Il progetto di PEEP riguarda un’area nella parte nord di Colognola, posta tra l’ingresso autostradale e la zona residenziale di via dell’Azzanella, in prossimità del campo sportivo e di alcuni edifici di proprietà dell’ALER.
Anche in questo caso l’intervento previsto completa la linea di edificazione dell’abitato sul lato nord-est del quartiere, salvaguardando l’unitarietà dell’ambito agricolo racchiuso tra la circonvallazione, l’autostrada e la zona residenziale.
Si prevede l’edificazione di una volumetria complessiva di tipo residenziale pari a m³ 10.500, altezza massima 4 piani, in linea con gli edifici ubicati nelle vicinanze.
La dotazione complessiva di standard urbanistici risulta ben superiore ai minimi previsti (m² 6.629 di standard reperiti a fronte di un fabbisogno indotto pari a m² 1.855) e comprende il verde pubblico sul lato ovest, il verde pubblico destinato a orti urbani sul lato est verso l’autostrada, il parcheggio pubblico sulla via dell’Azzanella.

Operatori

• Cooperativa Edilizia Valtesse
• Nuova Edilizia Società Cooperativa